租赁合同约定不明，纠纷不断   

承办法院：杭州市拱墅区人民法院

委托代理人：吴军安 浙江四乔律师事务所律师

案件情况：

李某诉杭州某物业公司房屋租赁合同纠纷，案情简介:2014年李某向杭州某物业管理有限公司租赁位于杭州市某路某商铺，面积1200平方，租期10年，用于经营超市，后李某对该房屋进行装修，花费装修费用300万元，后因市政原因，商铺面临拆迁，然商铺刚开业不满一年，拆迁势必对李某造成巨大损失。好在政府拆迁有一笔拆迁补偿款。但因双方租赁合同合同对此没有做出约定，事后也无法达成一致意见，故李某向法院提起诉讼，后杭州某物业公司也提起反诉。

案件结果：

案件情况比较复杂，拱墅区人民法院先后4次开庭，因为案件争议金额比较大，最后本着减小损失，化解矛盾的原则，双方在法院的主持下达成调解协议。

后续：房屋租赁纠纷是日常生活经常发生的纠纷，不管是居住使用，还是商业经营使用，都需要事先将相关事情约定清楚，最后签订一份书面合同，以免出现纠纷后，双方各执一词，避免不必要的麻烦。